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  • 专业:建筑工程
  • 地区:北京-朝阳区
  • 注册情况:初始注册
  • 证书状态:已考过,未拿证
  • 职称:中级
  • 学历:大专
  • 工作年限:10年以上
  • 价格:3-5万元
个人介绍
个   人   简   历
姓名  余立祥   男    出生年月    1965.06.19
籍贯:湖南宁乡    户口所在地:北京市朝阳区金蝉北里9#楼104户
1986年以优异成绩毕业于南京化工动力高等专科学校(热能动力工程专业),从南京分配至北京炼焦化学厂蒸汽车间实习,从事热能动力技术管理工作,通过自己三年不断努力,被分厂领导和相关专家推荐,担任热电分厂技术组长,全面负责分厂的技术管理工作。半年后又提升为北京炼焦化学厂主任工程师,成为当时全厂八大技术权威之一(全厂当时人员近一万人),享受企业中层干部待遇。
2004年炼焦化学厂搬迁至京唐港,被选拔至唐山佳华,参与搬迁基建建设,在基建工程处,成为业主。从土建施工到设备安装,水暖、**、强弱电器安装均参与工程技术管理,成为工程处技术和业务骨干。
公司投产后2008年下半年回到北京,由于是建筑专业和公用工程全国注册监理工程师,受聘于北京市驰跃翔工程监理有限责任公司建筑及装饰事业部,首先分配至中铁房地产项目:北京市丰台区王佐镇西王佐村配建定向安置房项目,建筑面积34.2万平方米,6层小洋楼,包括地下车库等。从测量放线至基础打桩(砼载体桩),共计32栋单体结构,有的楼不打桩而是筏板或箱型基础,带有地下室楼座为SBS3+4防水另加抗渗砼,Ⅰ级防水;剪力墙结构,屋面为坡屋面,屋面防水为Ⅱ级防水,用的是水泥本色波形瓦;外墙保温为挤塑厚50mm板;窗户为上旋断桥塑钢门窗,每单元一座电梯。给排水采用常规设计,采暖工程为地热采暖,使用的优质PE管,燃气为北京市燃气公司委派监理,但相关施工方资质、方案报我监理部审查,小市政各种管道安装,我监理部专业工程师负责。从工程一开始到全面竣工验收,我担任总监理,监理部对建设工程实施“三控三管一协调”,安全管理根据《建筑法》和《安全生产法》强制性要求,承担法定的管理职责,总工期分两期历经近三年交付使用,圆满完成建设单位的总进度计划。
2011年又被分配到“房山长阳三号”地产项目,此项目6.7万建筑平方米,10层高层住宅,10栋(576套),剪力墙项目,此项目前期基础工程和主体结构,我任总监。施工方为《北方城建》国有大型企业,施工单位各部门配备齐全,项目部人员有总工,技术人员、质量检查员,有自己的实验室,生产经理和商务副经理,安全组三人也符合国家《安全生产法》规定,管理水平相对较高;质量验收,“检验批”先进行《三检制》,然后由总包质检将工程资料和相关自检情况报监理验收,监理验收发现问题整改合格后才允许进入下道工序。总包的周计划,月计划编制相对规矩,完成情况也基本相符(但个别地方仍需根据实际情况调整)。实验室见证取样制度执行基本到位;质量样板制度,质量例会制度常开。此项目甲方为《京投银泰有限责任公司》每月有质量、安全的定期一次的检查,查出问题由监理在日常管理过程中督促整改(此过程总监全程参与)。比如:主体砼质量方面,个别地方胀模、蜂窝、麻面、露筋,楼地面平整度不够,钢筋绑扎和模板安装缺陷等。安全问题:脚手架脚手板不足、存在飞跳板,探头板、剪刀撑安装太稀或搭接长度不够,满堂红脚手架油托露出超300mm,支撑不稳,横向拉接少等问题。此项目由于各方现场管理到位,没有出任何安全事故。此项目从基础到主体完成后,我便被公司调离此工地去另外项目。
2012年6月,担任易初莲花装饰装修项目总监,易初莲花为大型超市装饰装修工程。此项目主要有吊顶分项,地面贴砖,防火门、防火卷帘,**分项等,但此项目甲方另请了一个“项目管理公司”,且此“项目管理公司”和甲方关系密切,监理只作为应付政府的一个参与方,仅做实体工程一般管理,主要做签字和资料管理工作,定期举行监理例会。同年8月份开始又担任孔雀大卫城诗园三期项目总监,此项目总监是我公司三位总监竞争上岗产生,我被聘出,此项目18.4万平米,28层,剪力墙结构。此项目管理严格。我组建了一个强有力的监理项目部,总监代表非常强势,并且由于公司经理初次提拔他,此人年轻气胜,对施工方要求极为严格。此时我用自己的专业和阅历感动他,我们配合相当出色,加上我配的安全员口才出众,参加过多次监理协会安全员培训,土建工程师专业水平也较出色,且年轻听我指挥,资料员工作也相当出色,是一个女同志,已做过两年监理资料工作,电气工程师是一个五十多岁老电工,实际经验丰富。因此,总个项目监理部,老、中、轻三结合,特别富有生气和活力,我也得心应手。办事效率非常高。每周四的一次监理例会和周二的安全联合检查,紧紧有条,谁也不掉链子,各负其责,各尽其能。在甲方聘请的第三方检测的评比过程中,四、五十个单位被评为第三名的好成绩。
2014年9月份接手担任北京赛尔奥特莱斯商业广场项目总监,此项目接手时大部分主体已完成,且经过了主体验收。着手二次结构施工,外墙保温、门副框安装,外墙抹灰。由于此项目属于商业性质,许多造型甲方要进行修改,设计变更较多,各种未完成的分项包括:二次结构砌筑、外墙保温、屋面防水及保护层、屋面保温,屋面安装挂瓦条、屋面瓦安装、外墙抹灰。外廊改造过程中,底部回填土使用2:8灰土夯实,砖墙砌筑,地梁施工,肥槽回填,给排水及电器进户管安装、**水池开挖,动力中心施工,中央空调安装队伍招投标、小市政进场队伍招投标,**防火门采购调研等等,特别是设计变更方面,首层外廊外移工程情况复杂,刚开始参与讨论方案,增加L梁,经过三个月的改造才完成,物业楼其实就是一半宿舍楼一半为酒店,酒店部分的二次结构砌筑,各工序投资、质量、进度、安全均处于受控状态。
2016年北京赛尔奥特莱斯商业广场项目进入市政工程和精装装修阶段,九种(雨、污水,热力供热管道和冷凝管道,强、弱电管道,燃气管道,给水管道、电信管网)交叉作业,技术规定均要协调解决,积累了相当的处理经验;针对精装阶段,石材干挂,石材铺装,卫生间防水、吊顶工程、门窗栏杆及地面处理:耐磨地面,固化地面等均有接触,且撑握了其关键技术和管理经验。直到竣工验收。
2017年北京赛尔奥特莱斯商业广场项目进入全面收尾阶段,地面石材的铺装,外墙涂料的施工,**施工由于业主后补在已有建筑楼层上加盖加层,致使**验收滞后,前前后后,**验收进行了四次,逐一将问题加以整改,最后才得以通过验收。
2017年下半年,进入杭州市萧山区西石5#楼、 6#楼数据中心项目,主要负责结构主体加固的监理业务及土建改造工程,半年完成后,进入上海悦科数大数据产业园项目,担任总监理工程师,本人在业务的管理过程中,各种施工方案的审核,审批,业务闲熟,其它专业图纸业务也相当内行。本人从事工程技术管理30多年,具有丰富的工程实践经验,组织协调能力强,是全国注册监理工程师(建筑工程和市政工程专业)和国家一级建造师(建筑工程专业),通晓国家工程建设各项法律法规和建筑工程强制性标准,掌握管控各项目标的关键步骤。身体状况良好,吃苦耐劳,勤奋好学,(本人具有驾照和多年驾驶经验)
    电话:               余立祥 
                                          2018.1
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